Vente Maison de ville Portets
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Vente Maison de ville
Portets

Réf. 2172 YD

6 pièces

4 chambres

213.98 m²

472 500 €

Maison de ville Arcachonnaise avec studio indépendant et grand garage – Portets

472 500 €

Découvrez cette élégante maison de ville de style arcachonnais de 174m², offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, au cœur de la commune de Portets.

Édifiée sur une belle parcelle d’environ 800 m², cette propriété séduit par ses prestations de qualité, ses volumes et son cachet préservé.

La maison principale propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, ainsi qu’un bureau.

Les éléments anciens apportent une véritable personnalité à l’ensemble, notamment avec un plancher bois et plusieurs cheminées en marbre, qui confèrent aux pièces de vie une atmosphère élégante et chaleureuse.

Un véritable atout : le studio indépendant
d’environ 50 m²habitable, entièrement refait à neuf, bénéficie de son propre accès indépendant.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenu locatif complémentaire, location saisonnière, logement pour un proche ou encore espace professionnel selon votre projet.

La propriété dispose également d’un garage de 75 m², permettant d’accueillir jusqu’à deux véhicules tout en conservant un espace important pour du stockage, un atelier ou différents projets d’aménagement.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant à la fois confort, espace et potentiel, dans un environnement résidentiel à Portets.

À découvrir sans tarder dans votre agence .

Sommaire

  • Référence 2172 YD
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 213.98 m²
  • Surface totale 213.98 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 8 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 75 m²
  • 1 Studio 50 m²
  • 1 Terrain 796 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Puits
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450€ ~ 3370€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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