Vente Maison Léognan
Vente Maison Léognan
Vente Maison Léognan
Vente Maison Léognan
Vente Maison Léognan
Vente Maison Léognan
Vente Maison Léognan
Vente Maison Léognan
Vente Maison Léognan
Vente Maison Léognan
Vente Maison Léognan

Vente Maison
Léognan

Réf. 2053CAJ

6 pièces

2 chambres

193.08 m²

530 400 €

MAISON 190m² AVEC BEAU TERRAIN

530 400 €

Sur la commune de Léognan, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison atypique aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serz séduit salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une salle à manger lumineuse et pleine de caractère.
La cuisine séparée est complètée par une pratique arrière cuisine.
Une magnifique véranda d'environ 35m², baignée de lumière grace à ses larges ouvertures, équipée de volets roulants électriques et d'un insert bois, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire à profiter toute l'année.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et wc indépendant ainsi qu'une cave.
A l'étage une belle mézzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint.
A l'extérieur, les prestations se poursuivent avec trois grands garages et une dépendance, offrant de multiples possibilités de stokage, de bricolage ou de projets annexes sur un terrain clos de 2238m²
Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace, de luminosité et de tranquillité.
Contactez sans tarder votre agence Ydimmo Cadaujac pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exeption.

Sommaire

  • Référence 2053CAJ
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 193.08 m²
  • Surface totale 2527.83 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Salle à manger 32 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Véranda 35 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Dépendance 19 m²
  • 1 Terrain 2238 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Alarme

Mentions légales

  • 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 20 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4930€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.