Vente Maison Langoiran
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Vente Maison
Langoiran

Réf. 1372 LAN

8 pièces

5 chambres

320 m²

468 000 €

CAPIAN - Belle maison en pierre rénovée

468 000 €

Véritable havre de paix pour cette maison de caractère en pierre de Bordeaux de plus de 300m² habitables située à seulement 8 min de Créon et 30km de Bordeaux. Entièrement rénovée en 2020, elle se compose au rdc d'une suite parentale composée d'un bureau, une chambre et une salle d'eau (entrée indépendante possible), une vaste salle à manger ou salle de jeux, un double salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une jolie véranda entièrement vitrée. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau et 3 chambres dont une très belle suite parentale de 40m². Le sous-sol aménagé dispose d'une chambre, salle de sport ou de musique, sauna, sde, buanderie et cave à vin. Garage et box permettent un stationnement aisé dans la propriété. Côté extérieur, terrasse carrelée et jolie pisicine forme libre avec pool-house.
Prestations de qualité pour cette maison offrant plusieurs possibilités de rendement locatif : profession libérale, Airbnb...
Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre agence au O

Sommaire

  • Référence 1372 LAN
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 320 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 3 Salles de douche
  • 2 Garages
  • 1 Terrain 765 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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