Vente Maison La Brède
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Vente Maison La Brède

Vente Maison
La Brède

Réf. 1917CAJ

4 pièces

3 chambres

89.74 m²

327 000 €

La Brède Centre Maison 4 pièces avec Garage

327 000 €

Coup de cœur au centre de La Brède !

Idéalement située en plein cœur de La Brède, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’environ 90 m², parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Un cellier avec de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, dont deux avec un balcon commun et une avec terrasse privative, idéales pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé.

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés programmable, assurant une atmosphère agréable toute l’année.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois couverte, d’un cabanon et d’un terrain entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage carrelé ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Emplacement recherché – prestations de qualité – coup de cœur assuré !

N’attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre agence .

Sommaire

  • Référence 1917CAJ
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89.74 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Terrain 166 m²

Proximités

  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 600 mètres
  • École primaire
  • Médecin 400 mètres
  • Supermarché 400 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.48% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1050 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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