Vente Maison Illats
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Vente Maison
Illats

Réf. 2176 YD

6 pièces

4 chambres

163.13 m²

416 000 €

Maisons 5 chambres sur une parcelle de 2880m²

416 000 €

Votre agence locale YD IMMO vous présente cette charmante maison familiale de plain-pied située à Illats.

À seulement 3 minutes de l’accès autoroute et 5 minutes de la zone commerciale de Podensac, elle bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis.

Construite en 2001 sur une parcelle arborée et entièrement clôturée, cette maison offre plus de 165 m² habitables.

Elle se compose d’une belle pièce de vie centrale d’environ 60 m² comprenant un premier cellier et desservant deux espaces distincts :

Côté enfants : deux chambres, dont une de 22 m², une salle d’eau, et un WC.

Côté parents : une suite parentale avec salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC, une quatrième chambre et un second cellier.

À l’extérieur, sur une parcelle de plus de 2 550 m² : terrasse couverte, abri voitures avec borne de recharge électrique, garage de 35 m² et deux cabanons de jardin.

La propriété dispose également d’un puits avec arrosage intégré et d’une piscine dont le liner a été récemment remplacé.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

Sommaire

  • Référence 2176 YD
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 163.13 m²
  • Surface totale 163.13 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 60 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Débarras 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Suite 28 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 2588 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Poêle à bois
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Forage
  • Puits
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1960€ ~ 2660€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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