Vente Maison
Capian

Réf. 1370 LAN

5 pièces

4 chambres

145 m²

420 000 €

MAISON FAMILIALE SUR GRAND TERRAIN

Name: module_property_info_title
Brand: YD Immo Langoiran
SKU: 85280594
Price: 420000.00 EUR
Availability: InStock

420 000 €

Nichée au coeur du village pittoresque de Capian, à 10min de Langoiran et 30km de Bordeaux, découvrez cette propriété en pierre au charme authentique. D'une superficie de 145m² répartis sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée distribue une jolie cuisine avec cellier attenant, un salon-séjour de plus de 40m² avec cheminée, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un wc ainsi qu'un bureau. A l'étage, 4 chambres dont 2 mansardées ainsi qu'un dressing. A l'extérieur, laissez-vous séduire par son terrain arboré et fleuri offrant une vue imprenable sur la vallée de Tabanac. Un car-port ainsi que 2 dépendances et une piscine aux belles dimensions viennent compléter ce bien de charme. Contactez votre agence locale yd immo Langoiran au O5 57 61 77 50

Sommaire

Référence 1370 LAN
Pièces 5 pièces
Surface 145 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Exposition Nord

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

4 Chambres
1 Séjour 45 m²
2 Toilettes
1 Parking intérieur
1 Salle de bains
1 Terrain 1100 m²
1 Garage
1 Salon 45 m²carrelage blanc et gris
1 Cuisine 10 m²avec atelier attenant

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Air conditionné
Piscine

Mentions légales

400 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1020 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1630€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr