Vente Maison Cabanac-et-Villagrains
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Vente Maison
Cabanac-et-Villagrains

Réf. 1823CAB

4 pièces

3 chambres

90.25 m²

319 900 €

Maison récente 90 m² avec grand garage et vaste terrain arboré

319 900 €

À moins de 10 minutes de Saucats, découvrez cette maison récente aux belles prestations, offrant un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Un gros atout : Faible consommation énergétique avec son chauffage au sol ( PAC air eau) et son ballon thermo dynamique.
Implantée sur un grand terrain entièrement clos d’environ 1 200 m², elle bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la forêt, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin
Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte, de qualité, entièrement aménagée
Trois chambres, chacune équipée de placards intégrés
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Un grand garage de 35 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier ou bureau.
La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement paisible à proximité des commodités Piste cyclable à côté. Bien rare sur le secteur . N'attendez plus contactez votre agence locale YDIMMO. ydcabanac@gmail.com

Sommaire

  • Référence 1823CAB
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.25 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrain 1176 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.89% ( 14 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 450€ ~ 660€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle44kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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