Vente Maison Cabanac-et-Villagrains
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Vente Maison
Cabanac-et-Villagrains

Réf. 1799CAB

4 pièces

3 chambres

80 m²

299 985 €

Maison de plain-pied – Au calme, à deux pas du bourg de Cabanac

299 985 €

Située à quelques pas du bourg de Cabanac, dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa proximité avec toutes les commodités. Vous êtes à seulement 10 minutes de La Brède ou de Saucats, un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine.

Elle se compose d’une entrée, d’un beau salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant.
La partie nuit offre trois chambres avec placards aménagés, une salle de bain, et des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, surplombant un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour apprécier les beaux jours. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, ainsi que des pistes cyclables, nombreuses associations, et arrêts de bus.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC

Sommaire

  • Référence 1799CAB
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrain 511 m²

Proximités

  • Autoroute 12 kilomètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Garderie 200 mètres
  • Médecin 200 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Clôture

Mentions légales

  • 285 700 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 14 285 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1130€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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