Vente Maison Cabanac-et-Villagrains
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Vente Maison
Cabanac-et-Villagrains

Réf. 1982CAB

5 pièces

4 chambres

125 m²

404 250 €

Maison contemporaine 4 chambres avec piscine

404 250 €

A seulement 10 minutes de La Brède ou de Saucats, et 25 minutes de Bordeaux et de Mérignac, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité immédiate de la métropole bordelaise.
Développant plus de 125 m² habitables, cette propriété séduit par ses lignes modernes, ses volumes parfaitement pensés et ses prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable et élégante.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, organisée autour de trois espaces distincts et harmonieux :
une cuisine ouverte moderne, un séjour convivial et un salon chaleureux, créant un ensemble aussi esthétique que fonctionnel.
L’espace nuit propose :
4 chambres
dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
une seconde salle d’eau indépendante
deux WC
Un cellier, apportant un confort d’organisation au quotidien
À l’extérieur, la propriété révèle un véritable espace de vie dédié à la détente et à la convivialité :
Grande piscine invitant à la relaxation
Cuisine d’été entièrement aménagée avec four à pizza et barbecue
Abri de jardin
Terrain de plus de 1155 m², offrant espace, intimité et potentiel d’aménagement
Récente, contemporaine et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.
Une propriété rare sur le secteur de Cabanac-et-Villagrains, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la modernité aux portes de la métropole bordelaise.

✨ Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC qui vous la propose en exclusivité.

Sommaire

  • Référence 1982CAB
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 125 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Porche 4 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Abri de jardin 20 m²
  • 1 Terrain 1155 m²

Proximités

  • Autoroute 10 kilomètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare routière 12 kilomètres
  • Médecin 400 mètres
  • Supermarché 10 kilomètres
  • Tennis 300 mètres

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • 385 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 800€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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