Vente Maison Cabanac-et-Villagrains
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Vente Maison
Cabanac-et-Villagrains

Réf. 1864CAB

4 pièces

2 chambres

295 400 €

Charmante maison de plain-pied, lumineuse et au calme – Quartier très prisé

295 400 €

Située dans un village agréable doté de quelques commerces, à 25 minutes de Bordeaux ou de Mérignac, à 10 minutes de La Brède, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique. Très lumineuse, elle se compose d’un joli salon-séjour avec belle cheminée et placards intégrés, d’une cuisine séparée, partiellement aménagée, ainsi que d’une salle de bain qui pourra être rafraîchie selon vos envies.
La partie nuit comprend une chambre avec placard-penderie, une seconde chambre, ainsi qu’une buanderie offrant un véritable confort au quotidien.
Un garage attenant peut être transformé en troisième chambre ou en espace supplémentaire selon votre projet. Une possibilité d’agrandissement vient compléter le potentiel de cette maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré de plus de 900 m², d’un abri de jardin, ainsi que d’une terrasse avec barbecue idéale pour les beaux jours.
Le tout dans un quartier très recherché, avec bus à proximité et piste cyclable à quelques pas, parfait pour faciliter vos déplacements.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 1864CAB
  • Pièces 4 pièces
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 13 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Abri de jardin 9 m²
  • 1 Jardin 900 m²

Proximités

  • Autoroute 12 kilomètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare 12 kilomètres
  • Gare TGV 30 kilomètres
  • Lac 15 kilomètres
  • Médecin 500 mètres
  • Tennis 400 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 15 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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