Vente Maison Cabanac-et-Villagrains
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Vente Maison
Cabanac-et-Villagrains

Réf. 1967CAB

4 pièces

3 chambres

103 m²

315 000 €

Vente Maison Cabanac-et-Villagrains

315 000 €

À seulement 10 minutes de Saucats, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement verdoyant.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux, un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée. Dans le salon, un poêle à granulés apporte confort et ambiance cosy tout en offrant une solution de chauffage économique.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards penderie, ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche et espace fonctionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse d’environ 80 m², parfaite pour recevoir famille et amis, agrémentée d’un abri avec cuisine d’été. Des panneaux solaires permettent l’autoconsommation pour la maison ainsi qu’un surplus revendu, faisant de ce bien une habitation économe en énergie.

Une belle dépendance en bois complète l’ensemble, offrant 32 m² au sol avec un étage de même superficie, idéale pour un atelier, un espace de télétravail, un logement d’appoint ou un projet locatif.
Un plus: borne électrique pour voiture.

Le tout est implanté sur une parcelle pleine de charme.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, économie d’énergie et qualité de vie.

Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC ydcabanac@gmail.com

Sommaire

  • Référence 1967CAB
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 44 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Terrain 1040 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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