Vente Maison Bordeaux
Vente Maison Bordeaux
Vente Maison Bordeaux
Vente Maison Bordeaux
Vente Maison Bordeaux
Vente Maison Bordeaux
Vente Maison Bordeaux
Vente Maison Bordeaux
Vente Maison Bordeaux
Vente Maison Bordeaux

Vente Maison
Bordeaux Caudéran

Réf. 85638548

6 pièces

4 chambres

479 550 €

Maison 6 pièces Caudéran monséjour

479 550 €

Maison familiale pleine de charme
Idéale pour une famille ou une profession libérale !

Située dans le très recherché quartier de Caudéran Monséjour, à deux pas des commodités (cabinet des Bleuets, Le Fournil Stéhélin, commerces et transports), cette agréable maison allie confort, luminosité et fonctionnalité.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l’étage d’une entrée accueillante, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture sur le salon pour un bel espace de vie traversant), de trois chambres donnant sur le jardin, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée offre une grande quatrième chambre, un espace buanderie/cellier avec beau potentiel d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’un garage fermé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et verdoyant, idéal pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Deux places de stationnement sont également disponibles devant le garage.

Cette maison dispose de nombreux atouts :

Quartier calme et recherché

Maison lumineuse et fonctionnelle

Potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée

Proximité immédiate des commodités

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Sommaire

  • Référence 85638548
  • Pièces 6 pièces
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 38 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Aéroport 7 kilomètres
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 400 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 3 kilomètres
  • École secondaire 850 mètres
  • Gare TGV 10 kilomètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Médecin 230 mètres
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Supermarché 750 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 465 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.13% ( 14 550 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1181€ ~ 1599€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.