Vente Maison de village Barsac
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Vente Maison de village
Barsac

Réf. 1883CAD

4 pièces

2 chambres

100 m²

182 750 €

Maison de bourg en pierre – Charme authentique et environnement calme – Barsac

182 750 €

Située au cœur de Barsac, dans un environnement paisible, cette maison de bourg pleine de cachet séduira les amateurs de pierre et d’authenticité. Entièrement construite en pierre et moellons, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon plein de charme, révélant de magnifiques murs en moellons, un parquet bois élégant ainsi qu’une cheminée en pierre avec insert bois, apportant une touche unique à la pièce.
Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse avec vue sur le jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, et une avec dressing, idéal pour optimiser le rangement. Des WC sont disponibles à chaque niveau pour plus de confort. Possibilité de créer une troisième chambres très facilement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de plus de 24 m², prolongée par une mezzanine, parfaite pour recevoir ou se détendre aux beaux jours. La propriété comprend également deux grandes dépendances attenantes à la maison, respectivement de 36 m² et 14 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension…).
Un accès direct au jardin arrière permet également de stationner un véhicule, un atout rare et appréciable en centre de bourg.
Une maison de caractère, idéale pour ceux qui recherchent calme, authenticité et commodités à proximité. À découvrir sans tarder ! Contactez vite votre agence locale YDIMMO

Sommaire

  • Référence 1883CAD
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Dépendance 15 m²
  • 1 Dépendance 36 m²
  • 1 Terrain 365 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 170 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.5% ( 12 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 2000€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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