Vente Appartement Gradignan
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Vente Appartement Gradignan

Vente Appartement
Gradignan

Réf. 1972CAJ

1 pièce

24 m²

91 800 €

Gradignan - T1 meublé avec balcon – Idéal investissement ou pied-à-terre

91 800 €

Gradignan - Studio vendu libre de toute occupation
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement meublé offre un cadre pratique et fonctionnel.

Il se compose de :
• une entrée avec placard
• une pièce de vie lumineuse d’environ 13 m²
• une cuisine séparée équipée
• une salle d’eau avec WC

Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter d’un extérieur.
- Transports à proximité immédiate
- Appartement libre d’occupant
- Résidence avec gardien et ascenseur

Loyer potentiel : 515 € / mois + 75 € de charges

Charges comprenant : entretien ascenseur, parties communes, eau froide et gardien.

Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Sommaire

  • Référence 1972CAJ
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 24 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Pièce de vie 13 m²
  • 1 Cuisine équipée 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 3 kilomètres
  • École primaire 300 mètres

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 85 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8% ( 6 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 758 € / an
  • Loi Carrez 24 m²
  • Charges de copropriété 1520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 183
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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