Gradignan - T1 meublé avec balcon – Idéal investissement ou pied-à-terre

Gradignan - Studio vendu libre de toute occupation
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement meublé offre un cadre pratique et fonctionnel.

Il se compose de :
• une entrée avec placard
• une pièce de vie lumineuse d’environ 13 m²
• une cuisine séparée équipée
• une salle d’eau avec WC

Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter d’un extérieur.
- Transports à proximité immédiate
- Appartement libre d’occupant
- Résidence avec gardien et ascenseur

Loyer potentiel : 515 € / mois + 75 € de charges

Charges comprenant : entretien ascenseur, parties communes, eau froide et gardien.

Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

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