Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan
Vente Appartement Gradignan

Vente Appartement
Gradignan

Réf. 1861CAJ

3 pièces

2 chambres

65.36 m²

299 900 €

Gradignan Centre – Appartement lumineux face au parc de l’Hermitage

299 900 €

Idéalement situé en plein cœur de Gradignan, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence recherchée, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié, directement face au parc de l’Hermitage.

Dès l’entrée, vous serez charmé par le travertin au sol, qui apporte charme et élégance à l’ensemble des pièces.
La grande pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace chaleureux comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et récente, pensée pour le confort et la convivialité. L’ensemble s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée et de la tranquillité du parc.

Un couloir mène à la partie nuit comprenant :

Une salle d’eau moderne, rénovée récemment, équipée d’une douche à l’italienne,

Des WC indépendants,

Deux chambres confortables, avec un grand dressing.

Les PLUS de ce bien :
Place de parking privée,
Cellier,
Garage à vélos.

Situé au centre de Gradignan, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, cet appartement réunit emplacement, confort et qualité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 1861CAJ
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.36 m²
  • Surface totale 65.36 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Local à vélos

Proximités

  • Centre ville 150 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.23% ( 14 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 1140 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.