Vente Appartement Arcachon
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Vente Appartement
Arcachon

Réf. 1800CAB

2 pièces

1 chambre

38.38 m²

255 600 €

APPARTEMENT AVEC BALCON

255 600 €

A Arcachon, idéalement situé cet appartement est proche de toutes les commodités, à deux pas de la gare et à 700 mètres de la plage. Il se situe au 4ème étage d'une résidence de 6 étages, ne donne pas sur la route mais sur l'arrière de la résidence pour vous offrir le calme ainsi qu'une une jolie vue vers le bassin. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux avec balcon, une chambre, des wc indépendants , une salle de bain, une petite cave privative, un local à vélo. La résidence est bien entretenue et aucun frais ne sont à prévoir. Résidence ravalée en 2023. Possibilité de stationnement à côté de la résidence. N'attendez plus contactez vite Marie-Annick d'YDIMMO m.gavois@ydimmo.fr O

Sommaire

  • Référence 1800CAB
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.38 m²
  • Surface totale 46.92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 6

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Gare TGV 100 mètres
  • Plage 700 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.5% ( 15 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 38.38 m²
  • Taxe foncière 1008 € / an
  • Charges de copropriété 928 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 129
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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